г. Санкт-Петербург
ул. Декабристов, 34, литера А.
Апрель 2013 г.
Наша компания проводила строительный аудит с целью проверки качества отделочных работ. В ходе проведённой экспертизы был выявлен ряд нарушений, составлен отчёт с их фотофиксациейи сравнением стоимости с актами выполненных работ по форме КС-2. Заказчику предложили несколько вариантов устранения недочётов с применением различных технологий с учётом СП, СНиП и ГОСТ. Наши специалисты представили расчёты стоимости каждого варианта.
г. Санкт-Петербург
Петроградский р-н, ул. Лодейнопольская, дом 5.
Июнь 2012 г.
В 2012 году Россия впервые выступила в роли председателя на экономическом форуме АТЭС, который проводился в разных городах (в т.ч. в Санкт-Петербурге). В ходе подготовки к этому событию специалисты ООО «Стройменеджер» провели аудит-экспертизу КЦ «ПетроКонгресс».
Строительный аудит включал выявлениенесоответствийзданий и прилегающей территории требованиям норм СНиП, ТУ и других регламентирующих документов.
После проведённой экспертизы было отмечено соответствие требованиям нормативов схемы планировочной организации участка, высоты помещений арендуемого здания, планировки и оборудования помещений для всех участников и маломобильных групп посетителей, а также естественной и искусственной освещенности, систем и видов освещения помещений. В отчёте указано, что согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» по уровню ответственности здание соответствует II уровню.
По окончании аудит-экспертизы мы рекомендовали устроителям мероприятия при возведении временных конструкций учитывать угол обзора и схему размещения камер наблюдения. При необходимости установить дополнительные камеры. В возводимых конструкциях требуется монтаж пожарной сигнализации, разработка системы оповещения и управления эвакуацией, мероприятий по пожарной безопасности с учетом временных конструкций, а также организация оборудованных мест для курения.
21.02.2012 г. - Санкт-Петербург, строительный аудит по реконструкции объекта в части пристройки Северного корпуса.
Города: Электросталь Санкт-Петербург, Краснодар, Астрахань.
Январь 2012 г.
По этому инвестиционно-строительному проекту мы представили заказчику анализ рисков реализации. Специалисты нашей компании провели большую работу, изучив проектную, разрешительную и другую документацию. Были оценены затраты — осуществлённые и предстоящие, исследованграфик реализации проекта. Затем были проанализированы риски, исходя из бюджета и полученных данных.
г. Санкт-Петербург
Свердловская наб., д. 58
Январь 2011 г.
Площадь объекта: 90 000 кв. м
Строительный аудит объекта незавершенного строительства жилого комплекса: проверка качества выполненных работ, проверка объемов объема фактически выполненных и оплаченных работ, соответствия их стоимости среднерыночным ценам и условиям договора.
В результате заказчик получил отчет с фотофиксацией нарушений и перечнем невыполненных, но оплаченных работ. Их общая стоимость составила 435 234 рубля.
По результатам проведения строительного аудита мы заключили договор на технический надзор.
Строительный аудит проверка фактически выполненных объемов работ и сопоставление их с имеющейся проектно-сметной документацией и принятыми к оплате формами КС-2. Проведение контрольных обмеров, расчет объемов по проекту и исполнительной документации, проверка их на соответствие объемам, указанным в формах КС-2 и договорах. Проверка оформления исполнительной документации. Проверка общего бюджета строительства. Выборочная проверка качества выполненных работ.
г. Санкт-Петербург
ул. Воронежская, 79.
Июнь 2009 г.
В ходе проведения строительного аудита наша компания проверяла документацию, качество и объем выполненных и оплаченных работ.
В результате строительной экспертизы наши специалисты установили, что монтаж светового оборудования выполнен некачественно: кабель-каналы установлены не по уровню, светильники с лампами накаливания не соответствуют Своду правил по проектированию и строительству. В прачечной не всё оборудование было заземлено. В щитах на кухне нет устройства защитного отключения, система уравнивания потенциалов отсутствовала, что грубо нарушает правила техники безопасности.
По окончании строительного аудита составлен отчёт, в котором отражены недостатки и зафиксированные нарушения. Заказчику даны рекомендации по их устранению. Объект после исправления всех недочётов ввели в эксплуатацию.
Кроме того, в ходе проверки обнаружены оплаченные работы, которые фактически не были выполнены. Разница в стоимости составила 1 431 251, 81 руб.
Объективная оценка качества и перспективности проекта.
Конфиденциальность информации и экспертных заключений.
Объединенные усилия инженеров, конструкторов, архитекторов, аналитиков над задачей.
Внушительный опыт, подтвержденный множеством реализованных проектов.
Документальная обоснованность всех решений.
Наши методики и опыт позволяют отстаивать интересы инвестора на любом этапе реализации строительно-инвестиционного проекта.
Двухфазная система проверок.