Таблица «Рейтинг строительных компаний Санкт-Петербурга на сентябрь 2015 года»
Место в ТОПе РАСК установлено, исходя из объёмов строительства компаний на данный период, но рейтинг надёжности определяли по особой методологии агентства.Учитывались открытость информации, оценка эффективности кадрового потенциала, репутация компании и ее финансовая состоятельность.
Цифровые модификаторы указывают на положение компании в общем списке класса:
- - верхние строчки в списке класса с тенденцией к повышению;
- - средний диапазон и устойчивое положение;
- - нижняя треть в списке с тенденцией к понижению позиций.
Рейтинг этого класса присваивается компании при высокой вероятности завершения строительства, информационной открытости и исполнения требований закона № 214-ФЗ, эффективности управления и выполнения взятых перед дольщиками обязательств. Отсутствие или малозначительное влияние негативных предсказуемых обстоятельств.
Рейтинг этого класса так же обозначает высокую надёжность застройщика, способность выполнять обязательства перед дольщиками, но учитывает подверженность компании влиянию неблагоприятных экономических условий или методов ведения бизнеса в большей степени, чем в классе А.
В этом классе рейтинга уровень надёжности и способность компании выполнять обязательства перед дольщиками оцениваются, как удовлетворительные. Тем не менее, неблагоприятная экономическая обстановка или факторы бизнес-среды с большой долей вероятности могут ухудшить положение компании, и следовательно, повлиятьна её надёжность.
Этот класс в рейтинге указывает на низкий уровень надёжности, значительный риск недееспособности компании. Хотя в настоящий момент застройщик выполняет свои обязательства перед дольщиками, но даже незначительные негативные тенденции в макроэкономической ситуации или бизнес-среде могут кардинально повлиять на ситуацию.
ВЫВОД
Не все компании, находящиеся на первых строчках рейтинга, можно считать надёжными для дольщиков. Позиции в нём распределены, исходя из объёма строительства. Некоторые застройщики намеренно начинают строительство и затем «замораживают» объекты, оставаясь при этом лидерами рынка. Например, рейтинг надёжности у компаний «Лидер Групп» и «Л1 строительная компания №1» по шкале РАСК —В1. Кроме этих застройщиков, у многих замечены нарушения, и практически все задерживают сдачу домов в эксплуатацию.
Бесспорный лидер Санкт-Петербурга и страны — группа компаний «ЛСР», несмотря на масштабные объёмы строительства, выполняет свои обязательства перед дольщиками. К надёжным застройщикам так же можно отнести «Полис Групп», «ГК Эталон» (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»).
Если вы заметили неточность в статье, сообщите нам об этом, мы проверим информацию и исправим текст.