Таблица «Рейтинг строительных компаний Санкт-Петербурга на сентябрь 2015 года»

рейтинг надежности застройщиков Санкт-Петербурга

 

Место в ТОПе РАСК установлено, исходя из объёмов строительства компаний на данный период, но рейтинг надёжности определяли по особой методологии агентства.Учитывались открытость информации, оценка эффективности кадрового потенциала, репутация компании и ее финансовая состоятельность.

 

Расшифровка шкалы надёжности застройщиков по версии агентства РАСК

 

Цифровые модификаторы указывают на положение компании в общем списке класса:

  1. - верхние строчки в списке класса с тенденцией к повышению;
  2. - средний диапазон и устойчивое положение;
  3. - нижняя треть в списке с тенденцией к понижению позиций.

«А» — класс компаний с отличной (очень высокой) надежностью.

Рейтинг этого класса присваивается компании при высокой вероятности завершения строительства, информационной открытости и исполнения требований закона № 214-ФЗ, эффективности управления и выполнения взятых перед дольщиками обязательств. Отсутствие или малозначительное влияние негативных предсказуемых обстоятельств.

«Б» — класс компаний с хорошей надежностью.

Рейтинг этого класса так же обозначает высокую надёжность застройщика, способность выполнять обязательства перед дольщиками, но учитывает подверженность компании влиянию неблагоприятных экономических условий или методов ведения бизнеса в большей степени, чем в классе А.

«В» — класс компаний с удовлетворительной надежностью.

В этом классе рейтинга уровень надёжности и способность компании выполнять обязательства перед дольщиками оцениваются, как удовлетворительные. Тем не менее, неблагоприятная экономическая обстановка или факторы бизнес-среды с большой долей вероятности могут ухудшить положение компании, и следовательно, повлиятьна её надёжность.

«Г» — класс компаний с низкой надежностью.

Этот класс в рейтинге указывает на низкий уровень надёжности, значительный риск недееспособности компании. Хотя в настоящий момент застройщик выполняет свои обязательства перед дольщиками, но даже незначительные негативные тенденции в макроэкономической ситуации или бизнес-среде могут кардинально повлиять на ситуацию.

 

ВЫВОД

 

Не все компании, находящиеся на первых строчках рейтинга, можно считать надёжными для дольщиков. Позиции в нём распределены, исходя из объёма строительства. Некоторые застройщики намеренно начинают строительство и затем «замораживают» объекты, оставаясь при этом лидерами рынка. Например, рейтинг надёжности у компаний «Лидер Групп» и «Л1 строительная компания №1» по шкале РАСК —В1. Кроме этих застройщиков, у многих замечены нарушения, и практически все задерживают сдачу домов в эксплуатацию.

Бесспорный лидер Санкт-Петербурга и страны — группа компаний «ЛСР», несмотря на масштабные объёмы строительства, выполняет свои обязательства перед дольщиками. К надёжным застройщикам так же можно отнести «Полис Групп», «ГК Эталон» (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»).

Если вы заметили неточность в статье, сообщите нам об этом, мы проверим информацию и исправим текст.